Kira Sözleşmesinin Feshi ve Tahliye Bedelinin Belirlenmesi Alacağı ve Tazminat Davaları - Nihat Yavuz
Kira Sözleşmesinin Feshi ve Tahliye Bedelinin Belirlenmesi Alacağı ve Tazminat Davaları - Nihat Yavuz
% 10 İndirim
135,00
150,00
  • Genel Özellikler
  • Baskı Tarihi
  • Mayıs 2013
  • Baskı Sayısı
  • 2.Baskı
  • Sayfa Sayısı
  • 1056
  • Ebat
  • 17x25
  • Cilt
  • --
Yazar
Yayınevi Adalet Yayınevi
Satış Adedi 1
Barkod 9786051461434
Para Puan
Stokta Yoktur
Stoğa girince haber ver
Paylaşın :
Ürün Açıklamaları

Elinizdeki kitap, ismi değişik olmasına karşın 2012 tarihinde yayınlanıp kısa sürede tükenen -6098 sayılı Yeni Türk Borçlar Kanunu’na Göre: Kira Sözleşmesinin Feshi ve Kira Bedelinin Belirlenmesi Davaları- adlı kitabımın genişletilmiş, yeni konularla bezenmiş ve yeniden yazılmış ikinci basısından ibarettir. 
Gerçekten de kitap incelendiğinde görülecektir ki; kitabın ilk basısı tamamen Yeni Türk Borçlar Kanunu’nun dördüncü bölümünü oluşturan kira sözleşmesine ilişkin 299-378 maddelerinin şerhinden ibaret bulunmasına karşın, elinizdeki ikinci basısında buna ek olarak kira hukukunun sistematik açıklaması yapılmış, Yeni Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) çerçevesinde kira ile sınırlı olmak üzere (öğneğin; görev, yetki, taraf ehliyeti, keşif, bilirkişi vb. ) çeşitli konular da incelenmiştir. 
Bundan ayrı olarak konu ile ilgili olmak üzere tazminat ve kira alacağı ile kiralanan taşınmazların ilamsız icra yoluyla tahliyesi bölümlerine de yer verilmiştir. Böylece okuyucunun kira ile ilgili tüm sorunlarını çözmeye yönelik bir kitap hazırlanmıştır.

 
  • BİRİNCİ KİTAP
  • KİRA SÖZLEŞMESİ İLE İLGİLİ MADDELERİNAÇIKLANMASI VE YORUMU
  •  
  • BİRİNCİ BÖLÜM
  • GENEL HÜKÜMLER
  •  
  • DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
  • Kira Sözleşmesi
  • BİRİNCİ AYIRIM
  • Genel Hükümler
  • A. Tanımı
  • MADDE 299-3
  •  
  • B. Kira süresi
  • MADDE 300-27
  •  
  • C. Kiraya verenin borçları
  • I. Teslim borcu
  • MADDE 301-38
  •  
  • II. Vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu
  • MADDE 302-49
  •  
  • III. Yan giderlere katlanma borcu
  • MADDE 303-52
  • IV. Kiraya verenin kiralananın ayıplarından sorumluluğu
  • 1. Kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluk
  • MADDE 304-57
  •  
  • 2. Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk
  • a. Genel olarak
  • MADDE 305-81
  •  
  • b. Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih
  • MADDE 306-86
  •  
  • c. Kira bedelinin indirilmesi
  • MADDE 307-88
  •  
  • d. Zararın giderimi
  • MADDE 308-91
  •  
  • V. Üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluk
  • 1. Zapttan sorumluluk
  • MADDE 309-92
  •  
  • 2. Üçüncü kişinin sözleşmenin kurulmasından sonra üstün hak sahibi olması
  • a. Kiralananın el değiştirmesi
  • MADDE 310-99
  •  
  • b. Üçüncü kişinin sınırlı ayni hak sahibi olması
  • MADDE 311-114
  •  
  • c. Tapu siciline şerh
  • MADDE 312-117
  •  
  • D. Kiracının borçları
  • I. Kira bedelini ödeme borcu
  • 1. Genel olarak
  • MADDE 313-124
  •  
  • 2. İfa zamanı
  • MADDE 314-159
  • 3. Kiracının temerrüdü
  • MADDE 315-164
  •  
  • II. Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu
  • MADDE 316-169
  •  
  • III. Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu
  • MADDE 317-182
  •  
  • IV. Ayıpları kiraya verene bildirme borcu
  • MADDE 318-189
  •  
  • V. Ayıpların giderilmesine ve kiralananın gösterilmesine katlanma borcu
  • MADDE 319-191
  •  
  • E. Özel durumlar
  • I. Kiralananda yenilik ve değişiklik yapılması
  • 1. Kiraya veren tarafından
  • MADDE 320-194
  •  
  • 2. Kiracı tarafından
  • MADDE 321-195
  •  
  • II. Alt kira ve kullanım hakkının devri
  • MADDE 322-201
  •  
  • III. Kira ilişkisinin devri
  • MADDE 323-215
  •  
  • IV. Kiralananın kullanılmaması
  • 1. Genel olarak
  • MADDE 324-221
  •  
  • 2. Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi
  • MADDE 325-225
  •  
  • V. Takastan feragat yasağı
  • MADDE 326-232
  • F. Sözleşmenin sona ermesi
  • I. Sürenin geçmesi
  • MADDE 327-234
  •  
  • II. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi
  • 1. Genel olarak
  • MADDE 328-250
  •  
  • 2. Taşınmaz ve taşınır yapı kiralarında
  • MADDE 329-252
  •  
  • 3. Taşınır kiralarında
  • MADDE 330-256
  •  
  • III. Olağanüstü fesih
  • 1. Önemli sebepler
  • MADDE 331-259
  •  
  • 2. Kiracının iflası
  • MADDE 332-265
  •  
  • 3. Kiracının ölümü
  • MADDE 333-268
  •  
  • G. Kiralananın geri verilmesi
  • I. Genel olarak
  • MADDE 334-272
  •  
  • II. Kiralananın gözden geçirilmesi ve kiracıya bildirme
  • MADDE 335-286
  •  
  • H. Kiraya verenin hapis hakkı
  • I. Konusu
  • MADDE 336-289
  •  
  • II. Üçüncü kişilere ait olan eşya
  • MADDE 337-290
  •  
  • III. Hakkın kullanılması
  • MADDE 338-291
  • İKİNCİ BÖLÜM
  • KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINAİLİŞKİN HÜKÜMLER
  •  
  • İKİNCİ AYIRIM
  • Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları
  • A. Uygulama alanı
  • MADDE 339-299
  •  
  • B. Bağlantılı sözleşme
  • MADDE 340-307
  •  
  • C. Kullanma giderleri
  • MADDE 341-309
  •  
  • D. Kiracının güvence vermesi
  • MADDE 342-311
  •  
  • E. Kira bedeli
  • I. Genel olarak
  • MADDE 343-358
  •  
  • II. Belirlenmesi
  • MADDE 344-368
  •  
  • III. Dava açma süresi ve kararın etkisi
  • MADDE 345-421
  •  
  • IV. Kiracı aleyhine düzenleme yasağı
  • MADDE 346-425
  •  
  • F. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi
  • I. Bildirim yoluyla
  • 1. Genel olarak
  • MADDE 347-434
  •  
  • 2. Bildirimin geçerliliği
  • a. Şekil
  • MADDE 348-443
  •  
  • b. Aile konutu
  • MADDE 349-444
  •  
  • II. Dava yoluyla
  • 1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle
  • a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar
  • MADDE 350-447
  •  
  • b. Yeni malikin gereksinimi
  • MADDE 351-516
  •  
  • 2. Kiracıdan kaynaklanan sebeplerle
  • MADDE 352-532
  •  
  • 3. Dava süresinin uzaması
  • MADDE 353-603
  •  
  • 4. Dava sebeplerinin sınırlılığı
  • MADDE 354-609
  •  
  • 5. Yeniden kiralama yasağı
  • MADDE 355-616
  •  
  • 6. Kiracının ölümünde sözleşmenin sürdürülmesi
  • MADDE 356-635
  •  
  • ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
  • ÜRÜN (HASILAT) KİRASINA İLİŞKİN HÜKÜMLER
  •  
  • ÜÇÜNCÜ AYIRIM
  • Ürün Kirası
  • A. Tanımı
  • MADDE 357-641
  • B. Genel hükümlerin uygulanması
  • MADDE 358-671
  •  
  • C. Tutanak düzenleme
  • MADDE 359-671
  •  
  • D. Kiraya verenin borçları
  • I. Teslim borcu
  • MADDE 360-673
  •  
  • II. Esaslı onarımlar
  • MADDE 361-674
  •  
  • E. Kiracının borçları
  • I. Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu
  • 1. Genel olarak
  • MADDE 362-676
  •  
  • 2. Olağanüstü durumlarda kira bedelinden indirim
  • MADDE 363-679
  •  
  • II. Kiralananı kullanma ve işletme borcu
  • MADDE 364-692
  •  
  • III. Bakım borcu
  • MADDE 365-693
  •  
  • F. Alt kira ve kullanım hakkını devir yasağı
  • MADDE 366-697
  •  
  • G. Sözleşmenin sona ermesi
  • I. Sona erme sebepleri
  • 1. Sürenin geçmesi
  • MADDE 367-699
  •  
  • 2. Fesih bildirimi
  • MADDE 368-704
  • 3. Olağanüstü fesih
  • a. Önemli sebepler
  • MADDE 369-705
  •  
  • b. Kiracının iflası
  • MADDE 370-708
  •  
  • c. Kiracının ölümü
  • MADDE 371-709
  •  
  • II. Sona ermenin sonuçları
  • 1. Geri verme
  • MADDE 372-710
  •  
  • 2. Tutanağa geçirilmiş eşya
  • MADDE 373-712
  •  
  • 3. Ürün ve yetişme giderleri
  • MADDE 374-716
  •  
  • 4. Saman, gübre ve benzerleri
  • MADDE 375-717
  •  
  • H. Hayvan kirası
  • I. Konusu
  • MADDE 376-718
  •  
  • II. Sorumluluk
  • MADDE 377-720
  •  
  • III. Fesih
  • MADDE 378-721
  •  
  • DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
  • ÇEŞİTLİ İNCELEMELER
  •  
  • BİRİNCİ KESİM
  • KİRA SÖZLEŞMESİ KAVRAMI-723
  •  
  • İKİNCİ KESİM
  • KİRALAYAN, KİRA SÖZLEŞMESİNDE (yaptığı bedelde muvazaaya)DAYANABİLİR Mİ?-749
  •  
  • ÜÇÜNCÜ KESİM
  • KİRA HUKUKUNUN NEDENSİZ ZENGİNLEŞME VE VEKALETSİZ İŞGÖRME DAVALARI İLE İLGİLİ KİMİ SORUNLARI-752
  •  
  • DÖRDÜNCÜ KESİM
  • KİRAYA VERİLEN TAŞINMAZIN BİR BAŞKASINA (ÜÇÜNCÜ KİŞİYE) DEVREDİLMESİ HALİNDE KİRACININ HAKLARI-767
  •  
  • BEŞİNCİ KESİM
  • ÜÇÜNCÜ KİŞİYİ KORUYUCU ETKİLİ SÖZLEŞME VE BUNUN KİRA HUKUKUNDAKİ BAZI YANSIMA ÖRNEKLERİ-782
  •  
  • İKİNCİ KİTAP
  • TÜRK BORÇLAR KANUNU’NUN KİRA İLE İLGİLİ BÖLÜMÜNÜNSİSTEMATİK AÇIKLAMASI
  •  
  • BİRİNCİ KESİM
  • KİRA PARASININ ÖDEME YERİ VE TARZI-789
  •  
  • İKİNCİ KESİM
  • KİRA PARASINI ÖDEME ZAMANI (BK. 257; TBK. 314)-790
  •  
  • ÜÇÜNCÜ KESİM
  • BORÇLAR KANUNUNA GÖRE KİRACININ KİRA BEDELİNİ ÖDEMEKTE TEMERRÜDÜ NEDENİYLE KİRA SÖZLEŞMESİNİN FESHİ VE SONUÇLARI (BK. mad. 260 ve 288; TBK. mad. 315 ve 362)-794
  •  
  • DÖRDÜNCÜ KESİM
  • KİRACININ BORÇLARI (BK. mad. 256; TBK. mad. 316)-816
  •  
  • BEŞİNCİ KESİM
  • KİRACININ KİRALANANI BAŞKASINA KİRALAMASI (KİRACININ KİRACISI SORUNU)-833
  •  
  • ALTINCI KESİM
  • KULLANMANIN MÜMKÜN OLMAMASI HALİNDE KİRA BEDELİNİN ÖDENMESİ (BK. mad. 252; TBK. mad. 324)-859
  •  
  • YEDİNCİ KESİM
  • BELİRSİZ SÜRELİ SÖZLEŞMELERDE FESHİ BİLDİRME (BK. mad. 262, 285; TBK. mad. 328, 368)-862
  •  
  • SEKİZİNCİ KESİM
  • ÖNEMLİ NEDENLERDEN DOLAYI FESHİ BİLDİRME (BK. mad. 264, 286; TBK. mad. 331, 369)-871
  •  
  • DOKUZUNCU KESİM
  • KİRACININ İFLASI HALİNDE KİRALAYANIN SÖZLEŞMEYİ FESHİ (BK. mad. 261 ve 290; TBK. mad. 332 ve 370)-876
  •  
  • ONUNCU KESİM
  • KİRACININ ÖLÜMÜ SEBEBİYLE FESHİ BİLDİRME (BK. mad. 265 ve 291; TBK mad. 333 ve 371)-881
  •  
  • ONBİRİNCİ KESİM
  • KİRALANANI KİRA SÜRESİ SONUNDA GERİ VERME BORCU-883
  •  
  • ONİKİNCİ KESİM
  • İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE-896
  •  
  • ONÜÇÜNCÜ KESİM
  • TAŞINMAZI YENİDEN İNŞA VEYA İMAR AMACIYLA TAHLİYE-912
  •  
  • ONDÖRDÜNCÜ KESİM
  • YENİDEN İKTİSAP NEDENİYLE TAHLİYE (6570 SK. mad. 7/d; TBK mad. 351)-924
  • ONBEŞİNCİ KESİM
  • YAZILI TAHLİYE TAAHHÜDÜNE DAYANILARAK KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERDİRİLMESİ (6570 SK. mad. 7/a; TBK mad. 352/1)-925
  •  
  • ONALTINCI KESİM
  • İKİ HAKLI İHTAR NEDENİYLE TAHLİYE (6570 SK. mad. 7/e; TBK mad. 352/2)-942
  •  
  • ONYEDİNCİ KESİM
  • KİRACININ VEYA BİRLİKTE YAŞADIĞI EŞİNİN (aynı ilçe veya belde belediye sınırları içinde oturmaya elverişli bir konutu) BULUNMASI NEDENİYLE TAHLİYE (TBK mad. 352/son)-943
  •  
  • ONSEKİZİNCİ KESİM
  • TARIMSAL TAŞINMAZLARIN HÂSILAT KİRASINDA OLAĞANÜSTÜ OLAYLARDA (felâket veya doğal âfetler) KİRA PARASININ İNDİRİLMESİ (BK. mad. 282; TBK mad. 363). -952
  •  
  • ONDOKUZUNCU KESİM
  • KİRALANANDA SİGORTA-957
  •  
  • YİRMİNCİ KESİM
  • KİRALANAN TAŞINMAZLARIN İLAMSIZ İCRA YOLU İLE TAHLİYESİ-958
  •  
  • YİRMİBİRİNCİ KESİM
  • KİRALAYANIN HAPİS HAKKI-965
  •  
  • ÜÇÜNCÜ KİTAP
  • KİRA HUKUKU İLE İLGİLİ ALACAK, TAZMİNAT VE MEDENİ YARGILAMA HUKUKUNA İLİŞKİN AÇIKLAMALAR
  •  
  • BİRİNCİ KESİM
  • KİRA ALACAĞI VE TAZMİNAT DAVALARININ İLKELERİ-991
  •  
  • İKİNCİ KESİM
  • KİRA SÖZLEŞMELERİNDE KEFALET, ADİ VE MÜTESELSİL KEFALET FARKI İLE KEFALETİN KAPSAMI-995
  • ÜÇÜNCÜ KESİM
  • KİRACININ KİRALANANDA GİDER VE ONARIM YAPMASI SORUNU-999
  •  
  • DÖRDÜNCÜ KESİM
  • DAVAYA FER’İ VE ASLI MÜDAHALE-1001
  •  
  • BEŞİNCİ KESİM
  • ISLAH-1003
  •  
  • ALTINCI KESİM
  • KESİN HÜKÜM VE DERDESTLİK İTİRAZI-1005
  •  
  • YEDİNCİ KESİM
  • YEMİN-1007
  •  
  • SEKİZİNCİ KESİM
  • FERAGAT - KABUL - SULH-1008
  •  
  • DOKUZUNCU KESİM
  • İKRAR (HMK mad. 188)-1010
  •  
  • ONUNCU KESİM
  • BİRDEN ÇOK KİRALAYAN VE KİRACI OLMASI SORUNU-1012
  •  
  • ONBİRİNCİ KESİM
  • ŞARTA BAĞLI OLARAK YAPILAN KİRA SÖZLEŞMELERİ-1019
  •  
  • ONİKİNCİ KESİM
  • İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE ETTİRİLEN YERİN BAŞKASINA KİRALANMASI-1019
  •  
  • KAVRAM DİZİNİ-1025
  • MADDE DİZİNİ-1031
Ödeme Seçenekleri
Akbank - Axess
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 4
71.56 TL 143 TL
48.63 TL 146 TL
37.23 TL 149 TL
Ziraat Bankası
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 4
69.41 TL 139 TL
47.16 TL 141 TL
36.08 TL 144 TL
Garanti Bankası - BonusCard
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 4
71.38 TL 143 TL
47.87 TL 144 TL
36.68 TL 147 TL
Türkiye İş Bankası - Maximum Kart
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 4
71.51 TL 143 TL
48.64 TL 146 TL
37.23 TL 149 TL
VakıfBank (Yeni sistem POS)
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 4
71.36 TL 143 TL
48.47 TL 145 TL
37.14 TL 149 TL
Yorumlar
YORUMLARSize Yorumunuzu Yazın

Bu Ürünü Nasıl Buldunuz ?

YORUMLARA GÖZ ATIN
Yorum bulunmamaktadır
Lütfen resimdeki 3 karakterli yazıyı kutuya sırasıyla yazınız
Güvenlik Resmi
BENZER ÜRÜNLER
Avrupa Birliği Hukuku Kapsamında Gümrük Birliği ve Vize - Yavuz Selim Sarıibrahimoğlu
% 10
275,00
247,50
Farklı Hukuk Disiplinleri Gözüyle Kültür ve Tabiat Varlıklarının Korunması, Nuray Ekşi, Gonca Dardeniz, Mert Ülgen
% 10
249,50
224,55
Gayrimenkul Vergi Hukuku - Fazıl Aydın
% 10
290,00
261,00
Devreli Tatil Sistemleri - Etem Saba Özmen, Şimal Melike Tol
% 10
555,00
499,50
Anonim Şirketlerde Mali Durum Bozulması ve İyileştirme Önlemleri - Memet Sinan Cebe
% 10
725,00
652,50
Prof. Dr. Yadigar İzmirli Armağanı
% 20
1.000,00
800,00
Ceza Muhakemesi Hukukunda Suçlu Sayılmama Hakkı - Elif Ergüne
% 10
700,00
630,00
Devletler Üstü Hukukun Oluşumu ve Devletlerin Egemenlik Hakları - Halit Serhan Ercivelek
% 10
280,00
252,00
Ceza Muhakemesinde Kanun Yoluna Başvuru Hakkı - Hazal Algan Canseven
% 10
600,00
540,00
Medeni Hukuk Açısından Hekim ve Hasta İlişkisinde Müdahale Aydınlatması - Özgün Çelebi
% 10
500,00
450,00
Cezalandırıcı Tazminata Hükmedilen Yabancı Mahkeme Kararlarının Tenfizi - Emirhan Kallenci
450,00
450,00
Türkiye İnsan Hakları Eşitlik Kurumu Başkanı Haksız-Eşitsiz Uygulaması - Hamdi Korkmaz
340,00
340,00
Anonim Şirketlerde Kâr Payında İmtiyaz - Ayşe Güneş Aydın
% 10
279,00
251,10
Devremülk ve Devretatil Sözleşmeleri - Muhammed Alparslan Budak, Mehmet Şengül
% 10
328,00
295,20
Müşterek Sigorta - Salim Yunus Lokmanoğlu
% 10
403,00
362,70