Teoride ve Uygulamada Gayrimenkul Finansmanı Alım, Satım, Kiralama ve Değerleme Yapacaklar için - Nurgün Komşuoğlu Yılmaz

İlk baskısından bu yana meydana gelen gelişmeler doğrultusunda kitap güncellenmiş ve geliştirilerek ikinci baskısı değerli okuyucuların beğenisine sunulmuştur.

Uzun yıllar üniversitelerde "Finans" konularında dersler veren ve aynı zamanda da harita mühendisi olması nedeni ile gayrimenkul konusunda bilgi ve tecrübesi olan yazar, güncel gelişmeler ışığında hazırlamış olduğu kitapta, hem akademik gelişmeleri hem de reel piyasadaki karşılıklarını kaleme almıştır.

Konut, fabrika, dükkan, akaryakıt istasyonu, AVM, turizm merkezleri, eğitim binaları gibi projeler için yatırım kararları alınmakta, değerlemeler yapılmakta, finansman sağlanmakta, sağlanan finansman ile proje inşaa edilerek hayata geçmekte ve satışı, kullanımı veya kiralama işlemi gerçekleşmektedir. Gerek gayrimenkul geliştiricileri gerek alımını yapacak yatırımcılar açısından gayrimenkulün taşıdığı özellikleri dikkate alarak değerinin tespit edilmesi en önemli husustur. Konusunda doğru bilgi ve yeterli tecrübeye sahip olmak, gerek gayrimenkul geliştiricisi gerekse alım-satım yapacak yatırımcı açısından taşınacak risklere koruyucu bir kalkan yaratacaktır.

Bu kitap gayrimenkul proje geliştiricileri, gayrimenkul yatırımcıları, SPK gayrimenkul değerleme uzmanlık sınavlarına hazırlananlar için kılavuz niteliğinde bir eserdir. Gayrimenkul çeşitleri, gayrimenkul yatırımlarının taşıdığı riskler, gayrimenkul finans matematiği, gayrimenkul değerleme yöntemleri ve gayrimenkul finanslama ve mortgage piyasaları hakkında güncel bilgiler ve uygulamalar içermektedir.

Kitabın Konu Başlıkları

Gayrimenkul Piyasaları

Gayrimenkul Finansman Matematiği

Gayrimenkul Değerleme Kavramı ve Yöntemleri

Mortgage (İpotek) Piyasaları

Gayrimenkul Yatırımlarında Stratejik Portföy Oluşturma

Gayrimenkul Finansman Piyasalarında Fon Kaynakları

Mortgage (İpotek) Sisteminin İşleyişi

Mortgage Piyasalarında İpotekli Konut Kredisi Türleri

Menkul Kıymetler: Varlığa veya İpoteğe Dayalı