Türk Hukukunda İpotek ve Uygulaması - Yavuz Selim Şener
Türk Hukukunda İpotek ve Uygulaması - Yavuz Selim Şener
% 10 İndirim
90,00
100,00
  • Genel Özellikler
  • Baskı Tarihi
  • Şubat 2010
  • Baskı Sayısı
  • 3.Baskı
  • Sayfa Sayısı
  • 376
  • Ebat
  • 13x19
  • Cilt
  • --
Yayınevi Adalet Yayınevi
Satış Adedi 0
Barkod 9786055633691
Para Puan
Stokta Yoktur
Stoğa girince haber ver
Paylaşın :
Ürün Açıklamaları

Türk Hukukunda İpotek ve Uygulaması - Yavuz Selim Şener

Türk Hukukunda İpotek ve Uygulaması isimli bu çalışma, yüksek lisans tezinin gözden geçirilmiş halidir. Medeni Kanun ve İcra - İflas Kanunu yönünden ipotek hukukunun bir bütün olarak değerlendirilmesi nedeniyle, çalışmanın uygulayıcılar tarafından halen istenildiği görülmüştür. Bu talepleri karşılamak amacıyla, tezin orijinal metnine bağlı kalmak suretiyle, yeni eserler ve yeni tarihli Yargıtay Kararları işlenmiş ve üçüncü baskısı yapılmıştır. Okuyuculara faydalı olmasını dileriz.

  • BİRİNCİ BÖLÜM
  • GENEL OLARAK İPOTEK KAVRAMI, İPOTEĞİN HUKUKİ NİTELİĞİ, ÖZELLİKLERİ VE ÇEŞİTLERİ
  • 1 GENEL OLARAK İPOTEK KAVRAMI-5
  • 2 İPOTEĞİN HUKUKİ NİTELİĞİ-9
  • 3 İPOTEĞİN AYIRICI ÖZELLİKLERİ-12
  • I- İPOTEĞİN ALACAĞA BAĞLI BİR HAK OLMASI-12
  • A- GENEL AÇIKLAMA-12
  • B- İPOTEĞİN ALACAĞA BAĞLI BİR HAK OLMASINDAN DOĞAN SONUÇLAR-14
  • 1--İpotekli Alacağın Temliki Halinde İpoteğin de Kendiliğinden Yeni Alacaklıya Geçmesi-14
  • 2- İpotekli Alacağın Sona Ermesi Halinde İpoteğin de Kendiliğinden Sona Ermesi-16
  • 3- -İpoteğin Tescil Edilmiş Olmasının Alacağın Varlığına Karine Teşkil Etmemesi-16
  • 4- İpoteğin Tedavüle Elverişli Olmaması-17
  • II- İPOTEĞİN BORÇLUNUN SORUMLULUĞUNU SONA ERDİRMEMESİ-19
  • III- İPOTEĞİN KURULMASINDA BORÇLU İLE MALİKİN AYNI KİŞİ OLMASININ ZORUNLU OLMAMASI-20
  • A- GENEL AÇIKLAMA-20
  • B- İPOTEĞİN KURULMASINDA BORÇLU İLE MALİKİN AYNI KİŞİ OLMAMASININ SONUÇLARI-22
  • 1- Alacağın Muaccel Olmasının İhbara Bağlı Olduğu Hallerde İhbarın Borçluyla Birlikte Malike de Yapılması-22
  • 2- Ödeme veya İcra Emrinin Borçluyla Birlikte Malike de Gönderilmesi-24
  • 3- Malikin Borçluya Ait Koşullar İçinde Borcu Ödeme Yetkisine Sahip Olması-25
  • 4- -Yeni Malikin Taşınmazı Rehin Yükünden Kurtarma Hakkına Sahip Olması-28
  • 4 İPOTEĞİN ÇEŞİTLERİ-29
  • I- GÜVENCE MİKTARININ BELİRLENİŞ TARZINA GÖRE İPOTEK-29
  • A- ANAPARA İPOTEĞİ-30
  • B- ÜST SINIR İPOTEĞİ-32
  • II- KAYNAĞINA GÖRE İPOTEK-42
  • A- İRADİ İPOTEK-42
  • B- KANUNİ İPOTEK-43
  • 1- -Doğrudan Doğruya Kanundan Doğan İpotek Hakları-43
  • a--İpotekli Taşınmazın Değerinin Azalmasını Önlemek İçin Yapılan Masraflardan Doğan İpotek Hakkı-44
  • aa--Malikin Kusurlu Davranışından Kaynaklanan Değer Azalmaları ve Alacaklının İpotek Hakkı-44
  • bb--Üçüncü Kişilerden ve Tabiat Olaylarından Kaynaklanan Değer Azalmaları ve Alacaklının İpotek Hakkı-45
  • b--İpotekli Taşınmazın Korunması İçin Yapılan Zorunlu Masraflardan Doğan İpotek Hakkı-46
  • 2- -Dolayısıyla Kanundan Doğan İpotek Hakları-47
  • a--Satıştan Doğan Alacağı İçin Satılan Taşınmaz Üzerinde Satıcının Kanuni İpotek Hakkı-48
  • b--Elbirliği Ortaklığına Giren Taşınmazlarda Paylaşmadan Doğan Alacakları İçin Birlikte Mirasçı Olanlar veya Diğer Ortakların Kanuni İpotek Hakkı-49
  • c--Alt Yüklenici veya Zanaatkarların Kanuni İpotek Hakkı-50
  • d--Üst Hakkından Doğan Kanuni İpotek Hakları-50
  • aa--Arazi Malikinin Kanuni İpotek Hakkı-50
  • bb--Üst Hakkı Sahibinin Kanuni İpotek Hakkı-51
  • e--Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinde Bakım Alacaklısının Kanuni İpotek Hakkı-51
  • f--Kat Mülkiyetinde Ortak Giderlerin Güvencesi Olan Kanuni İpotek Hakkı-54
  • III- YAPI İPOTEĞİ-55
  • A- GENEL AÇIKLAMA-55
  • B- YAPI İPOTEĞİNDEN YARARLANAN KİMSELER-56
  • C- YAPI İPOTEĞİNDEN YARARLANMANIN ŞARTLARI-59
  • 1- Yapı Alacağının Mevcut Olması-59
  • 2- Alacağın Çekişmeli Olmaması-61
  • 3- Malik Tarafından Yeterli Güvencenin Gösterilmemiş Olması-63
  • 4- Tescil Talebinin Süresinde İstenmiş Olması-65
  • D- YAPI İPOTEĞİ HAKKININ ÖNCELİĞİ-67
  • İKİNCİ BÖLÜM
  • İPOTEĞİN KURULMASI
  • 5 İPOTEĞİN TESCİLE BAĞLI OLARAK KURULMASI-70
  • I- HUKUKİ SEBEP-71
  • A- İPOTEK SÖZLEŞMESİ-71
  • 1- Sözleşmenin Tarafları-73
  • a--Tarafların Ehliyeti ve Tasarruf Yetkisi-73
  • aa--Gerçek Kişiler Yönünden-74
  • aaa- Evli Kişiler-75
  • bbb- Vesayet Altındaki Kişiler-79
  • ccc- Velayet Altındaki Çocuklar-79
  • ddd- Kendisine Kayyım veya Yasal Danışman Tayin Edilen Kişiler-80
  • bb- Tüzel Kişiler Yönünden-81
  • aaa- Kamu Tüzel Kişileri-81
  • bbb- Dernekler ve Vakıflar-82
  • ccc- Ticaret Şirketleri-82
  • cc- Gerçek ve Tüzel Kişiler Yönünden Bazı Özel Haller-84
  • aaa- Hacizli Taşınmaz Üzerinde İpotek Kurulması-84
  • bbb- Müflisin Taşınmazı Üzerinde İpotek Kurulması-85
  • ccc- Konkordato ve Yeniden Yapılandırma Projesinin Tasdiki Hallerinde Borçlunun Taşınmazı Üzerinde İpotek Kurulması-86
  • b- Tarafların Temsili-87
  • aa- Temsil Yetkisinin Şekli-87
  • bb- Temsil Yetkisinin Muhtevası-89
  • 2- Sözleşmenin Unsurları-92
  • a- Taraflara İlişkin Bilgiler-93
  • b- Belirli Bir Taşınmaz-93
  • aa- Taşınmaz Kavramı-93
  • aaa- Arazi-94
  • bbb- Bağımsız ve Sürekli Haklar-94
  • ccc- Kat Mülkiyetine Konu Edilen Bağımsız Bölümler-96
  • bb- Taşınmazın Belirli Olması-97
  • aaa- Genel Açıklama-97
  • bbb- Aynı Alacak İçin Birden Fazla Taşınmazın Rehnedilmesi-99
  • a1- -Toplu Rehin-99
  • a2- -Rehin Yükünün Taşınmazlar Arasında Paylaştırılması-100
  • c- Belirli Bir Alacak-102
  • aa- -Alacağın Belirlenmesi-102
  • aaa- Alacağın Miktar Olarak Belirlenmesi-103
  • bbb- Alacağın Hukuki Sebebinin Belirlenmesi-103
  • bb- -İpotekle Güvence Altına Alınabilen Alacaklar-104
  • cc- -Yabancı Para Alacaklarının İpotekle Güvence Altına Alınması-106
  • aaa- Yabancı Para İpoteğinin Kurulmasına İlişkin Esaslar-108
  • bbb- Boşalan Derece Üzerinde Tasarruf Edilmesi-108
  • d- İpoteğin Derecesi-110
  • aa- Genel Olarak Ayni Haklarda Sıra İlişkisi-110
  • bb- Medeni Kanunda Benimsenen Sabit Derece İlkesi-112
  • cc- Sabit Derece İlkesinin İstisnaları-115
  • aaa- Kanundan Doğan İstisnalar-115
  • a1- Boş Derecenin Bulunması-115
  • a2- Arazi Islahı-116
  • bbb- Sözleşmeden Doğan İstisna-116
  • a1- Sözleşmenin Şekli-117
  • a2- Sözleşmenin İçeriği-118
  • a3- Sözleşmenin Hükümleri-118
  • a4- Serbest Dereceye İlerlemenin Gerçekleştirilmesi-119
  • 3- Sözleşmenin Şekli-120
  • a- Resmi Şekil-120
  • b- Resmi Şeklin Zorunlu Olmadığı Haller-121
  • 4- Sözleşmenin Hükümleri-122
  • B- ÖLÜME BAĞLI TASARRUF-123
  • C- KANUN HÜKMÜ-123
  • II- TESCİL TALEBİ-124
  • A- TESCİL TALEBİNİN SÜRESİ-126
  • B- TESCİL TALEBİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ-127
  • III- TESCİLİN YAPILMASI-128
  • A- TOPLU REHNİN TESCİLİ-130
  • B- İPOTEK BELGESİNİN VERİLMESİ-131
  • 6 İPOTEĞİN TESCİLE BAĞLI OLMADAN KURULMASI-132
  • I- KANUN HÜKMÜ-132
  • II- MAHKEME HÜKMÜ-134
  • ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
  • İPOTEĞİN HÜKÜMLERİ
  • 7 İPOTEKLİ TAŞINMAZIN DEVRİ-138
  • I- GENEL AÇIKLAMA-138
  • II- BORÇLAR KANUNUNA GÖRE BORCUN NAKLİ-139
  • A- BORCUN İÇ YÜKLENİLMESİ-140
  • B- BORCUN DIŞ YÜKLENİLMESİ-140
  • C- BORCUN NAKLİNİN HÜKÜMLERİ-141
  • III- MEDENİ KANUNUNA GÖRE BORCUN NAKLİ-142
  • A- BORCUN İÇ YÜKLENİLMESİ-143
  • B- BORCUN İÇ YÜKLENİLMESİNİN ALACAKLIYA BİLDİRİLMESİ-144
  • 1- Borcun İç Yüklenilmesinin Kabulü-144
  • 2- Borcun İç Yüklenilmesinin Reddi-144
  • 3- Alacaklının Susması-145
  • IV- İCRA VE İFLAS KANUNUNA GÖRE BORCUN NAKLİ-147
  • V- İPOTEKTEN KURTARMA-147
  • A- GENEL AÇIKLAMA-147
  • B- İPOTEKTEN KURTARMANIN ŞARTLARI-148
  • C- AÇIK ARTIRMANIN İSTENMESİ-149
  • D- TERKİNİN GERÇEKLEŞTİRİLMESİ-150
  • 8 İPOTEKLİ TAŞINMAZIN PARÇALANMASI-151
  • I- GENEL AÇIKLAMA-151
  • II- İPOTEĞİN DAĞITILMASINI GEREKTİREN HALLER-151
  • III- DAĞITIMIN GERÇEKLEŞTİRİLMESİ-152
  • A- TARAFLARIN ANLAŞMASI-153
  • B- DAĞITIMIN TAPU MEMURU TARAFINDAN YAPILMASI-153
  • IV- BORCUN YENİ MALİKLERE NAKLİ-156
  • 9 İPOTEKLİ TAŞINMAZIN BAŞKA BİR TAŞINMAZ İLE BİRLEŞTİRİLMESİ-157
  • I- -GENEL AÇIKLAMA-157
  • II- -BİRLEŞTİRMENİN KAMU MAKAMLARINCA GERÇEKLEŞTİRİLMESİ-158
  • III- -TARAFLARIN ANLAŞMASI-159
  • IV- -MALİKİN TAŞINMAZI REHİNDEN KURTARMASI-160
  • V- -MALİKE BEDEL ÖDENMESİ-160
  • DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
  • İPOTEĞİN SONA ERMESİ
  • 10 GENEL SEBEPLER-164
  • I- -TAŞINMAZIN YOK OLMASI-164
  • II- -TESCİLİN TERKİNİ-165
  • III- -ALACAĞIN SONA ERMESİ-166
  • IV- -TAŞINMAZIN KAMULAŞTIRILMASI-168
  • V- -SÜRENİN DOLMASI-169
  • 11 İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ-171
  • I- -GENEL AÇIKLAMA-171
  • II- -ÖNCE REHNE MÜRACAAT KURALI VE İSTİSNALARI-177
  • III- -TAKİBİN ŞARTLARI-188
  • IV- -TAKİBİN KONUSU-190
  • A- TAŞINMAZ BAKIMINDAN TAKİBİN KONUSU-190
  • 1- Ana Taşınmaz-190
  • 2- Bütünleyici Parçalar-191
  • 3- Eklentiler-193
  • 4- Kiralar-199
  • 5- Kaim Değerler-202
  • a- Sigorta Tazminatı-202
  • b- Diğer Kaim Değerler-204
  • B- ALACAK BAKIMINDAN TAKİBİN KONUSU-205
  • 1- Anapara İpoteğinde-205
  • a- Anapara-205
  • b- Takip Giderleri-206
  • c- Sözleşme Faizi-208
  • d- Gecikme Faizi-211
  • e- Koruma Masrafları-214
  • 2- Üst Sınır İpoteğinde-214
  • V- TAKİBİN TARAFLARI-216
  • A- TAKİP YAPABİLECEK KİŞİLE
Ödeme Seçenekleri
Akbank - Axess
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 4
47.7 TL 95 TL
32.42 TL 97 TL
24.82 TL 99 TL
Ziraat Bankası
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 4
46.27 TL 93 TL
31.44 TL 94 TL
24.05 TL 96 TL
Garanti Bankası - BonusCard
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 4
47.59 TL 95 TL
31.91 TL 96 TL
24.46 TL 98 TL
Türkiye İş Bankası - Maximum Kart
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 4
47.67 TL 95 TL
32.43 TL 97 TL
24.82 TL 99 TL
VakıfBank (Yeni sistem POS)
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 4
47.57 TL 95 TL
32.31 TL 97 TL
24.76 TL 99 TL
Yorumlar
YORUMLARSize Yorumunuzu Yazın

Bu Ürünü Nasıl Buldunuz ?

YORUMLARA GÖZ ATIN
Yorum bulunmamaktadır
Lütfen resimdeki 3 karakterli yazıyı kutuya sırasıyla yazınız
Güvenlik Resmi
BENZER ÜRÜNLER
Anonim Şirketlerde Mali Durum Bozulması ve İyileştirme Önlemleri - Memet Sinan Cebe
% 10
725,00
652,50
Prof. Dr. Yadigar İzmirli Armağanı
% 20
1.000,00
800,00
Ceza Muhakemesi Hukukunda Suçlu Sayılmama Hakkı - Elif Ergüne
% 10
700,00
630,00
Devletler Üstü Hukukun Oluşumu ve Devletlerin Egemenlik Hakları - Halit Serhan Ercivelek
% 10
280,00
252,00
Ceza Muhakemesinde Kanun Yoluna Başvuru Hakkı - Hazal Algan Canseven
% 10
600,00
540,00
Medeni Hukuk Açısından Hekim ve Hasta İlişkisinde Müdahale Aydınlatması - Özgün Çelebi
% 10
500,00
450,00
Cezalandırıcı Tazminata Hükmedilen Yabancı Mahkeme Kararlarının Tenfizi - Emirhan Kallenci
450,00
450,00
Türkiye İnsan Hakları Eşitlik Kurumu Başkanı Haksız-Eşitsiz Uygulaması - Hamdi Korkmaz
340,00
340,00
Anonim Şirketlerde Kâr Payında İmtiyaz - Ayşe Güneş Aydın
% 10
279,00
251,10
Devremülk ve Devretatil Sözleşmeleri - Muhammed Alparslan Budak, Mehmet Şengül
% 10
328,00
295,20
Müşterek Sigorta - Salim Yunus Lokmanoğlu
% 10
403,00
362,70
Uluslararası Ceza Hukukunda Bireysel Ceza Sorumluluğu (Ceza Hukuku Monografileri) - Elif Gökşen
% 10
352,00
316,80
Tasarrufun İptali Davasında İhtiyati Haciz - Ahmet Cahit İyilikli
% 10
400,00
360,00
Tüm Yönleriyle Avukatların Vergilendirilmesi - Oğuzhan Aslan
% 10
590,00
531,00
Bankacılık Zimmeti Suçları - Oğuzhan Mete
% 10
250,00
225,00