Teorik ve Pratik Tüm Boyutlarıyla Kira Sözleşmesinin Feshi - Engin Daşlı

Kira sözleşmesine dair 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununda yer alan bazı maddeler kiracısı
tacir veya tüzelkişi olan işyeri kiraları için öncelikle 5 yıl ertelenmişti, daha sonra bu erteleme
süresi 8 yıla çıkarıldı. Nihayet 01 Temmuz 2020 tarihinde ertelenen hükümler yürürlüğe girdi.
Bir işyeri kiracısı ve işyeri sahibi ertelenen hükümlerden kaynaklanan uygulama farklılığını
şaşkınlıkla karşıladı. Halen bir vakada uygulanacak hükümler söylenildiğinde büyük şaşkınlık
yaşayanlar olmaktadır. Herhangi bir Kanun değişikliği duymamalarına rağmen farklı
uygulamaya anlam veremeyenler için ertelenen hükümlerin yürürlüğe girişi tam bir muamma
teşkil ediyor.
Covid-19 Pandemisi nedeniyle de kira sözleşmelerinde birçok uyuşmazlık çıktı. Bunlardan
bazıları güncelliğini kaybetti. Bununla birlikte pandemi, neler yaşayabileceğimiz konusunda
ufuk açıcı bir deneyim sundu. Artık hayatın olağan akışını çok daha farklı ve geniş
değerlendirmek zorunda kalabileceğiz. Bu nedenle kitap çalışmamızda akla gelebilecek uç
örneklere yer vermekten çekinmedik, çünkü bu uç örneklerin bir gün “yeni normal”
olabileceği yaşayarak gördük.