Kat Mülkiyeti Kanunu - Tahsin Murat Pulak

Kitabın 10. baskısının okuyucuyla buluşmasından sonra mevzuatta bazı değişiklikler oldu. Kat Mülkiyeti Davalarında verilen kararların temyiz incelemesini yapan Yargıtay 20.Hukuk Dairesi kapandı.

Başlangıçta 5.Hukuk Dairesi’nin olan görev, uzunca bir süre 18.Hukuk Dairesi, ardından kısa süre 20.Hukuk Dairesi tarafından yapıldıktan sonra yeniden 5.Hukuk Dairesi’ne verildi.

Anılan her üç Yargıtay Dairesi de, aradan geçen yıllarda değişen mevzuattan kaynaklı zorunlu değişiklikler haricinde içtihat birliğini sağladı.

Bu zaman diliminde önemli bir değişiklik de Bölge Adliye Mahkemelerinin göreve başlamaları ve kat mülkiyeti uyuşmazlıklarıyla ilgili örnek kararların ortaya çıkması oldu.

Kitabın 10. baskısının beklenen süreden çok önce tükenmesi yanında, mevzuattaki ve Yargıtay’daki görev değişikliği ve Bölge Adliye Mahkemeleri kararlarının ortaya çıkması da yeni bir kitabın hazırlanmasını gerekli kıldı.

Kitabın tek ciltle sınırlı kalmasının sağlanması için içtihatlara mümkün olduğunca geniş özet halinde yer verilmesi, önceki baskılarda yer alan ve kısa özetlenmiş içtihatların aynen korunması uygulamasına devam edildi.

Yeni içtihatlarda dahi -yer kazanmak amacıyla- konuyla ilgili olmayan bölümler metinden çıkartılarak bir nevi özetleme yapıldı. Ancak içtihadın konuyla ilgili kısmı orijinal metinden aynen alındı.

Kitap uygulamayı yansıtmaya yönelik olup, bilimsel/doktrinsel hiçbir iddia taşımadığından mevzuat ve içtihatların bazılarında bazı küçük eleştirilerde bulunmak lüksüne de sahip oldum. Konu ile ilgili emsal içtihat bulunmayan bölümlerdeki açıklamalar nasıl ki tamamen kişisel kanaatimi yansıtmakta ise, eleştiriler de sadece benim kanaatimdir. Hiçbir makam ve kişi için bağlayıcı olmayacağı açıktır.