Kamulaştırma Davalarında Bedel Tespit Esasları - Ömer Karagöl

Kitapta; konunun iyi bir şekilde anlaşılabilmesi için öncelikle kamulaştırma kavramı, unsurları ve niteliği üzerinde kısaca durulmuş, idari ve adli aşamada öngörülen yasal prosedür kısaca açıklandıktan sonra çalışmanın özünü oluşturan kamulaştırma davalarında bedel tespiti tüm yönleriyle ele alınmıştır.

Bu çerçevede bedel tespitinin önemi, bedel tespitine konu eşyanın (taşınmazın) niteliği ayırt edilmeksizin ortak yönleri ile bedel tespiti yöntemleri, keşif, bilirkişi seçimi ve bunlara dair usul ve esaslar ve bedel tespitinin genel esasları açıklanmıştır.

Arazi ve arsaların bedel tespiti usul ve esasları ayrı başlıklar halinde değişik yönleri itibariyle açıklandıktan sonra yapılara bedel biçme esasları, tesis edilen irtifakın kamulaştırma bedelinin tespiti esasları, kısmi kamulaştırma halinde bedel tespiti esasları ve kamulaştırma bedelinin tespitinde dikkate alınmayacak hususlar öğreti ve özellikle uygulama doğrultusunda ele alınmıştır.

Kitapta, Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemine ilişkin olarak, 6771 sayılı Türkiye Cumhuriyeti Anayasasında Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, 700 sayılı Anayasada Yapılan Değişikliklere Uyum Sağlanması Amacıyla Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Hükmünde Kararname, 7251 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun uyarınca yapılan değişiklik ve ilavelere ilgili bölümlerde yer verilmiş, bir kısım konuların açıklanması ve zenginleştirilmesi cihetine gidilmiş, Kitabın konusu bakımından önem arz eden güncel nitelikteki Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi, Anayasa Mahkemesi, Yargıtay ve Bölge Adliye Mahkemeleri kararlarına yer verilmiştir.

Kitabın Konu Başlıkları

Keşif

Keşfe Hazırlık İşlemleri

Keşif Kararı

Keşif Usulü

Bilirkişi İncelemesi

Bilirkişi Listelerinin Oluşturulması

Bilirkişi Kurulunun Oluşturulması

Bilirkişi Raporu

Bedel Tespiti

Öngörülen Sistemler

Tarihsel Süreç

Kanuni Esaslar

Bedel Tespitinde Esas Alınacak Tarih

Arazi – Arsa Ayırımı

Arazilerin Bedelinin Tespiti

Arsaların Bedelinin Tespiti

Yapıların Bedelinin Tespiti

İrtifak Hakkı Bedelinin Tespiti

Kısmi Kamulaştırmada Bedel Tespiti

Kamulaştırma Bedelinin Tespitinde Dikkate Alınmayacak Hususlar