Eser Sözleşmesi ve İnşaat Hukuku - Efrail Aydemir

Yapım etkinliği sonunda meydana çıkan varlık, eser olarak tanımlanır. Eser sözleşmesi kapsamında bir yapının meydana getirilmesi, ona sahip olacak kişi ile yapımcı arasında bir ilişkiyi zorunlu kıldığına göre, bununla ilgili hazırlık işlemlerinden, yapıya başlama, bitirme, teslim ve ondan sonraki evrelere kadar olan zaman dilimlerinde, bunlar arasında genelde uyuşmazlık çıkması da kaçınılmaz olmaktadır.

Bu kitapta hem Türk Borçlar Yasasının genel ve özel hükümleri ile toplum yararına yönelik imar ve ihale yasaları ve diğer özel düzenlemeler hem de uygulamada süreklilik ve kararlılık kazanmış görüşler birlikte ela alınarak; yapım sözleşmesinin kurulması, taraflar, süre, bedel, araç–gereç sağlama, sözleşmeye uygun olmayan işler, yapım sözleşmesiyle bağlantılı konular kapsamında nama ifa– ceza koşulu–güvence– alacağın devri, sözleşmenin sona erme halleri ve sözleşmenin feshi, anlaşmaya aykırılıktan ve yapıdan doğan zararlar, tarafların birbirlerine ve zarara uğrayan üçüncü kişilere karşı sorumlulukları, kamu yapımları ve arsa payı karşılığı bina yapımındaki özel durumlar ve benzeri uyuşmazlıkların somut örnekleriyle çözümlerine yer verilmiştir. Daha açıkçası, soyut bir anlatım yerine, gerçekçi bir yaklaşımla analitik bir yöntem izlenmek suretiyle konu ve uyuşmazlıklar bir duraksamaya neden olmayacak şekilde ortaya konulmuştur.
 

	Eser Sözleşmesi Bağlamında İnşaat Hukuku
	İnşaatla İlgili Özel Sistemler (Kat Karşılığı İnşaat; Yap–İşlet–Devret Modeli ve Diğer Sistemler)
	Yapım Sözleşmesinde Hak ve Yükümlülükler (Konu ve Kapsam–Taraflar– Şekil– Süre– Bedel– Sözleşmeye Aykırılık– Ayıp Hali… )Sözleşmenin Uygulanması (İşyeri– Projeler– Araç–Gereç Sağlama– Teslim ve Kabul ile Sonuçları…)
	Yapım Sözleşmesiyle Bağlantılı Konular (Nama ifa– Ceza koşulu– Güvence – Alacağın Devri…)
	Yapım Sözleşmesinin Sona Erme Halleri– Direnim – Seçimlik Haklar – Bozma ve Dönme Suretiyle Sözleşmenin Feshi – Haksız Fesihte Sorumluluk…
	Yapım Sözleşmesine Aykırılıktan Doğan Zararlar (Olumlu ve Olumsuz Zararlar ile İstenebilme Koşulları)
	Yapıdan Dolayı Verilen Zararlar ve İlgililerin Sorumluluk Durumu
	Yapımla İlgili Diğer Özel Düzenlemeler (İmarla İlgili Düzenlemeler– Kamu Yapımlarıyla İlgili Düzenlemeler…)